Biệt thự là một trong những hình thức nhà ở lâu đời nhất của tầng lớp quý tộc. Ngày nay, với sự phát triển của đời sống xã hội, ngày càng có nhiều loại hình biệt thự xuất hiện. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu biệt thự là gì, các loại biệt thự và phong cách thiết kế hiện nay nhé!
Biệt thự là gì?
Biệt thự là một công trình nhà ở có sân vườn, hàng rào và lối đi riêng. Chiều cao xây dựng không quá 3 tầng, không kể tầng áp mái và tầng hầm. Biệt thự có ít nhất 3 mặt nhìn ra sân vườn. Diện tích xây dựng không được vượt quá 50% diện tích đất. Trên thực tế, biệt thự ở Việt Nam không nhất thiết phải đáp ứng đầy đủ các tiêu chí này.
Biệt thự thực sự có nguồn gốc từ La Mã cổ đại. Quay lại thời các gia đình quý tộc sở hữu những dinh thự lớn ở ngoại ô. Họ xây dựng những biệt thự đồ sộ không kém nhằm mục đích thư giãn. Những ngôi nhà này có khu vườn rộng lớn, nhiều cảnh quan nhỏ, vọng lâu, cabin và hồ nước xanh.
Ngày nay, biệt thự hiếm khi chiếm diện tích lớn như vậy trừ khi được sử dụng vào mục đích thương mại. Nhưng có một khu vườn, tọa lạc ở vị trí thoáng đãng và hòa hợp với thiên nhiên vẫn là tiêu chí thiết yếu.
Các loại biệt thự phổ biến nhất hiện nay
Chưa kể những biệt thự, khu nghỉ dưỡng mang tính chất du lịch, thương mại. Bài viết này của chúng tôi sẽ tập trung vào các dự án nhà ở. Dưới đây là mẫu thiết kế biệt thự đẹp bạn có thể tham khảo:
Biệt thự có sân vườn
Biệt thự vườn có lẽ là loại hình gần nhất với khái niệm biệt thự truyền thống. Những khu nhà ở này thường có diện tích lớn (trên 500 m2); có sân vườn rộng, hồ bơi hoặc hồ nước. Thông thường, gia chủ tận dụng diện tích để trồng nhiều loại cây, hoa, cảnh quan; tạo không gian xanh.
Biệt thự sân vườn không có diện tích nhỏ; Thường nằm ở vùng ngoại ô, làng mạc, những nơi yên tĩnh và vắng vẻ. Vì vậy, chủ xe cũng nên chú ý đến vấn đề an ninh, chống trộm để đảm bảo an toàn cho gia đình mình.
Biệt thự riêng lẻ
Biệt thự riêng lẻ tạo thành một kiểu kiến trúc riêng biệt; xây dựng trên đất có hàng rào bao quanh. Khoảng cách giữa tường nhà và hàng rào này phải đủ rộng để người qua lại thoải mái. Như vậy, biệt thự song lập có 4 mặt tiền thoáng mát. Sân vườn cũng thường được gia chủ tận dụng để trồng cây xanh và tạo cảnh quan thu nhỏ, hồ bơi hay khu vực thư giãn tùy theo khu vực. Hiện nay có rất nhiều biệt thự như vậy được xây dựng bên bờ sông, hồ. Những căn biệt thự này còn được gọi là view sông hoặc view hồ để phân biệt và có giá cao hơn rất nhiều.
Biệt thự riêng lẻ thường có diện tích bề mặt nhỏ hơn, khoảng 300 m2. Tùy theo từng dự án mà diện tích xây dựng khác nhau; nhưng có thể bao phủ hơn 50% diện tích lãnh thổ. Ngoài ra, biệt thự đơn lập, song lập hoặc song lập; thường được xây dựng với số lượng lớn và chia thành nhiều lô tại các khu đô thị Ecopark, Vinhome, Times City,…
Biệt thự song lập
Biệt thự song lập là hai căn biệt thự có kiến trúc đối xứng nhau; chia sẻ một bức tường ở bên trái hoặc bên phải. Vì lý do này, nhìn từ bên ngoài trông giống như một biệt thự lớn nhưng thực chất đây là hai ngôi nhà riêng biệt.
Biệt thự song lập được tạo ra nhằm tiết kiệm đất giữa hai căn nhà. Nhờ đó mà diện tích mỗi ngôi nhà được tăng lên. Đây là loại hình biệt thự được xây dựng với số lượng lớn tại các khu đô thị.
- Ưu điểm: Mỗi biệt thự đều có 03 mặt vườn thoáng mát , giá rẻ hơn so với biệt thự đơn lập
- Nhược điểm: Không thể thay đổi kiến trúc bên ngoài vì chung tường với căn hộ bên cạnh
Biệt thự tứ lập
Tương tự như nhà song lập, biệt thự tứ giác là bốn căn biệt thự có các cạnh, góc đối xứng nhau; chia sẻ hai bức tường với nhau. Đây là hình thức mới ở Việt Nam. Tuy nhiên, nó ngày càng trở nên phổ biến do tiết kiệm không gian và chi phí.
- Ưu điểm: Mỗi biệt thự đều có 02 mặt vườn thoáng mát , giá rẻ hơn so với song lập
- Nhược điểm: Không thể thay đổi kiến trúc bên ngoài vì chung tường với 3 căn hộ còn lại.
Biệt thự 4 tầng chung 2 bức tường với 3 căn biệt thự trong cùng một khu vực. Hai mặt tiền còn lại có sân vườn và hàng rào phân chia các khu vực rõ ràng
Biệt thự liền kề
Giống như biệt thự đơn lập, song lập hoặc tứ lập. Biệt thự liền kề hay còn gọi là nhà phố là những ngôi nhà có kiến trúc tương tự nằm gần các khu đô thị. Loại biệt thự này thường chỉ có sân trước và sân sau nhỏ, hai mặt giáp với hai căn biệt thự khác. Trong một số trường hợp, cả ba mặt kể cả mặt sau đều tiếp giáp nhau và chỉ có 01 sân phía trước.
Thực tế, với kiến trúc như vậy thì biệt thự liền kề không thể gọi là biệt thự được. Tuy nhiên, nhiều khu đô thị cao cấp có dãy nhà phố lớn được thiết kế mô phỏng một biệt thự; còn gọi là nhà phố để phân biệt với nhà phố.
Các biệt thự, nhà phố liền kề có kiến trúc giống nhau nằm sát khu đô thị. Giá biệt thự công nghiệp loại này sẽ thấp hơn nhiều so với các loại trên.
Biệt thự mini
Biệt thự mini là hình thức thu nhỏ của một biệt thự độc đáo. Loại biệt thự này có thể được xây dựng ở các thành phố lớn. Diện tích đất xây dựng biệt thự mini chỉ từ 80-120 m2. Vì vậy, diện tích xây dựng khá nhỏ, khoảng 50-80 m2. Trên thực tế, biệt thự mini chỉ có thể coi là nhà phố sân vườn. Tuy nhiên, chính thiết kế đẹp của ngôi nhà và một chút cường điệu đã tạo nên ý tưởng này. Biệt thự mini thông thường sẽ được xây dựng tối đa 3 tầng, giống như biệt thự đơn lập. Nhà để xe có thể có hoặc không tùy theo thiết kế.
Biệt thự nghỉ dưỡng
Biệt thự nghỉ dưỡng thường được xây dựng bởi những gia đình giàu có. Mục đích là để có một nơi nghỉ ngơi thư giãn khi đi nghỉ. Những biệt thự này thường được xây dựng ở những nơi có tầm nhìn đẹp, ít người qua lại như vách đá, gần biển, sông hồ… Tất nhiên, những biệt thự này có thể có hoặc không có vườn. Bởi cảnh quan xung quanh chính là không gian quý giá nhất đối với gia chủ.
Ở Việt Nam, biệt thự ven biển và miền núi được ưa chuộng nhất. Tuy nhiên, con số không lớn, bởi không phải ai cũng có đủ điều kiện và đủ điều kiện để duy trì một căn biệt thự như vậy. Đặc biệt khi hàng ngày có vô số khu nghỉ dưỡng, nhà trọ được xây dựng và cho thuê, cung cấp đầy đủ dịch vụ cho khách du lịch.
Phong cách thiết kế biệt thự
Xây biệt thự đương nhiên phụ thuộc vào thị hiếu của gia chủ. Tuy nhiên, có 6 phong cách thiết kế biệt thự tiêu biểu nhất . Đó là các phong cách Hiện đại, Tân cổ điển, Đông Dương, Sang trọng hiện đại, Cổ điển hiện đại và Cổ điển.
Phong cách hiện đại
Biệt thự hiện đại đã trở thành thuật ngữ tìm kiếm của các hộ gia đình. Đó là phong cách áp dụng những đường nét dứt khoát, phóng khoáng của kiến trúc phương Tây vào các công trình nhà ở. Thiết kế mang vẻ đẹp mới lạ, ấn tượng nhưng không kém phần sang trọng, cuốn hút. Màu sắc được sử dụng thường nghiêng về một trong hai hướng: gam màu trắng sáng đơn giản, trang nhã hoặc gam màu tối mang đến sự huyền bí, thời thượng.
Phong cách tân cổ điển
Biệt thự tân cổ điển được ưa chuộng nhất cách đây khoảng 10 năm. Tuy nhiên, ngày nay nhiều người vẫn yêu thích lối kiến trúc cầu kỳ này. Ngoài việc sử dụng nhiều thiết kế chạm khắc và mái vòm mang phong cách châu Âu, biệt thự tân cổ điển còn ưa chuộng những gam màu tươi sáng, trung tính và trang nhã như kem, be, trắng. Ngày nay, biệt thự tân cổ điển ngày càng giảm bớt những họa tiết không cần thiết, quay về nguồn gốc vô cùng trang nhã của phong cách kiến trúc này.
Nhược điểm của phong cách thiết kế này là đòi hỏi diện tích lớn. Nếu cố gắng nhét nó vào một khuôn viên nhỏ sẽ làm mất đi vẻ đẹp kiến trúc. Nếu vẫn thích phong cách tân cổ điển, gia chủ có thể áp dụng vào trang trí nội thất và pha trộn một chút với trang trí ngoại thất.
Phong cách Indochine
Phong cách Indochine là phong cách “Made in Vietnam” duy nhất. Indochine là sự kết hợp giữa kiến trúc Pháp và nét đặc trưng Việt Nam. Hầu hết các công trình chính thức đều ra đời từ thời thuộc địa như Nhà hát Lớn Hà Nội, Bảo tàng Mỹ thuật Hồ Chí Minh,…
Kiến trúc này vẫn duy trì bảng màu tươi sáng nhưng được pha trộn các gam màu nhiệt đới châu Á như vàng kem, vàng nhạt, cam, xanh lá cây. Những vật liệu đặc trưng của Việt Nam như tre, gỗ, gạch men… Cũng được sử dụng cho nhiều chi tiết nội thất. Các đồ vật trang trí theo phong cách này thường mang đậm nét văn hóa Việt Nam như hoa văn hình học, tranh sơn dầu, dệt lưới, tượng Phật, họa tiết hoa lá (Tùng, Cúc, Trúc, Sen,…).
Phong cách sang trọng hiện đại
Sự sang trọng hiện đại là một nhánh của phong cách hiện đại. Tuy nhiên, không giống như nội thất tối giản, biệt thự sang trọng hiện đại sử dụng nhiều đồ trang trí cầu kỳ. Đặc biệt là chất liệu có độ phản chiếu cao, mang lại sự sáng bóng và quyến rũ cho không gian. Đó là một phong cách cực kỳ phổ biến ở Dubai, Bồ Đào Nha và Nga. Đồng thời, nó là một phong cách ngày càng phổ biến ở Việt Nam.
Đơn vị thi công nổi tiếng
XHOME Sài Gòn trực thuộc Tập đoàn XHOME với 16 chi nhánh trên toàn quốc. Tự tin là công ty thiết kế và thi công biệt thự hàng đầu Việt Nam về thị phần, nhân sự, số lượng và chất lượng các công trình.
Hiện tại, XHOME có đội ngũ gần 400 kiến trúc sư, kỹ sư, cử nhân, nhà sáng tạo và đam mê, với tinh thần làm việc chuyên nghiệp.
XHOME Sài Gòn có hiểu biết sâu sắc về vật liệu và xu hướng thiết kế trên toàn thế giới với sự xuất sắc trong các dự án nhà ở dân dụng, dự án khách sạn nghỉ dưỡng và dự án thương mại tư nhân luôn đảm bảo rằng dịch vụ thiết kế kỹ thuật và quản lý xây dựng luôn xuất sắc trong mọi dự án.
Thông tin liên lạc:
- Điện thoại: 0899199786
- Địa chỉ: Orient Building 331, Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, TPHCM
- Email: info@xhomesg.com.vn
Tôi hy vọng bài viết của tôi đã giải đáp được mọi thắc mắc của bạn về các loại biệt thự cũng như các câu hỏi liên quan.